1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
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広尾ハイツ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,800万円
112.7万円/㎡
2,225
3,275
4,325
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,325万円
97.2万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
広尾ハイツ
3,100万円（92.0万円/㎡）/ 3階 / 33.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,100万円 | 92.0万円 | 3階 | 33.71㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/29 | 4,100万円 | 78.5万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,240万円 | 81.2万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,390万円 | 84.1万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,470万円 | 85.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,440万円 | 85.1万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,780万円 | 93.2万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 3,880万円 | 95.7万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 4,990万円 | 95.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 5,980万円 | 123.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,430万円 | 85.3万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 114.6万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 86.6万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,700万円 | 92.0万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 99.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,180万円 | 99.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/14 | 3,198万円 | 61.3万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 91.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 94.3万円 | 5階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,750万円 | 91.0万円 | 1階 | 52.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 52.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,080万円 | 78.2万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,699万円 | 72.3万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,250万円 | 70.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,398万円 | 84.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,980万円 | 69.5万円 | 28.47㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/27 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,280万円 | 70.9万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は渋谷区の平均と比較して12%割安です。
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1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
パラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造